30-6-2017 | 61 | admin | 2

Phân khúc căn hộ cao cấp đang nóng lên từng ngày trong thời gian qua với hàng loạt dự án của các chủ đầu tư có tên tuổi được tung ra. Các dự án thôi thúc khách hàng sớm xuống tiền với nhiều chương trình chào bán hấp dẫn.

Đứng trước nhiều sự lựa chọn như vậy, khách hàng và các nhà đầu tư bao giờ cũng nên tham khảo thông tin từ giới chuyên gia trước khi đưa ra quyết định bỏ tiền đầu tư.

Sức hút ở phân khúc căn hộ cao cấp

Cũng đã lâu lắm rồi thị trường căn hộ cao cấp mới sôi đông đến vậy sau thời gian dài ảm đạm. Tuy thị trường 2009-2013 có nhiều khó khăn nhưng phân khúc này nhanh chóng phục hồi từ khoảng cuối năm 2014 với một số các dự án mở bán thành công, đủ sức dẫn dắt thị trường.

Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Cuối Qúy II/2016, thị trường này lại càng nóng hơn với dự án Vinhomes Metropolis – một khu phức hợp đẳng cấp tại 29 Liễu Giai – trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội. Ngày 24/9/2016, tòa M2 Vinhomes Metropolis chính thức ra mắt và được nhận định là tòa đẹp nhất, bên cạnh đó chủ đầu tư còn giới thiệu sản phẩm mới có tên gọi 8S: 8 căn thương mại duy nhất tại dự án này.

Báo cáo mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho thấy: Trong các năm 2011-2014, phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang chỉ chiếm 10% rổ hàng hóa trên thị trường, sang năm 2015 đã vọt lên 27%, tăng gần gấp 3 lần và nửa đầu năm 2016 đã chạm ngưỡng 44%. JLL cũng chỉ ra rằng, giá nhà ở Việt Nam sẽ tăng khoảng 5-7%/năm trong giai đoạn 2016-2018.

Chọn mặt gửi vàng

Dù tình hình thị trường 3 năm tới được dự báo là khá khả quan nhưng JJL cũng đã cảnh báo các nhà đầu tư rằng nguồn cung tại phân khúc căn hộ cao cấp và sang trọng hiện đang khá cao đặc biệt là sau khi các dự án đã hoàn thành.

Chính vì vậy, để chắc chắn phần thắng về mình, các nhà đầu tư cần thuộc lòng bí quyết luôn chú trọng vào những yếu tố cơ bản nhất của bất động sản bao gồm: vị trí, quy hoạch tương lai, môi trường sống xung quanh, và sự uy tín của  chủ đầu tư để có quyết định đúng đắn. Đặc biệt là các dự án cao cấp, các nhà đầu tư nên đặc biệt chú ý đến vị trí – yếu tố giá trị trường tồn của bất kỳ dự án bất động sản nào.

Nguồn cung căn hộ cao cấp trên thị trường hiện nay tuy khá phong phú nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp ở vị trí trung tâm thì lại có hạn. Chính vì thế, các khu vực có vị trí đẹp như Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Láng Hạ, dù giá thuê cao thì tỷ lệ lấp đầy luôn đạt tới gần 90%. Đó là những điều các nhà đầu tư nên lưu tâm.

Vinhomes Metropolis – Xứng đáng trao trọn niềm tin

Vinhomes Metropolis là dự án chung cư cao cấp của tập đoàn Vingroup mới chính thức được đưa ra thị trường từ cuối tháng 7 năm nay. Mặc dù mức giá trung bình được xếp vào top đầu thị trường, Vinhomes Metropolis vẫn luôn hút khách.

Ra mắt chưa đầy 3 tháng, 70% số căn hộ Vinhomes Metropolis đã tìm được chủ sở hữu cho mình. Tòa M1, M3 ra mắt đầu tiên đã gần như kín khách đặt mua. Được khách hàng đánh giá cao là “con át chủ bài” khi tung ra cuối cùng, tòa M2 nằm song song với đường Kim Mã, view thẳng ra Hồ Tây không có tầm chắn cũng hứa hẹn hết hàng rất nhanh khi được giới thiệu vào cuối tháng 9/2016 vừa rồi.

Tầm nhìn từ tòa M2 xuống đường Kim Mã.

Tầm nhìn từ tòa M2 xuống đường Kim Mã.

Vinhomes Metropolis sở hữu những ưu điểm vượt trội về vị trí trung tâm quận Ba Đình và tầm nhìn 4 hồ cùng với những tiện ích, cảnh quan đầy đủ, bên cạnh đó, chủ đầu tư vẫn tạo điều kiện cho người mua nhờ chính sách bán hàng hợp lý.

Từ tháng 9/2016, chủ đầu tư tặng chủ nhân các căn hộ 3-4 phòng ngủ 10 năm phí dịch vụ trị giá 1.600.000 VNĐ/m2. Ngoài ra, khách hàng chỉ cần đóng trước 35% giá trị căn hộ, 65% còn lại sẽ được vay không lãi suất trong 24 tháng, và còn được chiết khấu lên đến 2,1% giá trị căn hộ (trước VAT và kinh phí bảo trì) nếu giải ngân theo đúng tiến độ.

Nguồn cung căn hộ trung tâm không nhiều, vì thế người mua cần nhanh tay chớp cơ hội sở hữu những căn nhà phố lớn tận dụng những chương trình bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư. Mua trong bối cảnh thị trường đang nóng thực chất mang lại cho khách hàng rất nhiều lợi ích vì tính cạnh tranh cao đòi hỏi các chủ đầu tư không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ và người hưởng lợi chính là khách hàng.

Bài viết cùng chuyên mục